INSPECTION DES PARTIES COMMUNES DES PROJETS DE CONDOMINIUM

L’inspection des parties communes consiste en une inspection visuelle visant à déceler des anomalies de construction mineures ou majeures. Suite à cette inspection, le constructeur est tenu de corriger la situation afin d’éviter des problèmes reliés aux défectuosités soulevées. Comme son nom le dit, l’inspection inclue toutes les parties communes de l’immeuble à condo soit la toiture, l’entre toit, les revêtements extérieurs, les portes et fenêtres, les escaliers, etc. L’inspecteur agit de façon neutre entre le syndicat des propriétaires et le constructeur dans l’établissement de ses observations. À la fin de cette inspection, notre inspecteur remplira le plan de garantie et celui-ci entrera en vigueur le jour même de l’inspection.

Veuillez noter que les seules personnes autorisées à faire ce type d’inspection sont : les technologues professionnels membre de l’OTPQ, les ingénieurs membre de l’OIQ et les architectes membre de l’OAQ. L’inspection s’effectue pour les plans de garantie telle qu’Abritat (GA) de l’APCHQ, la garantie Qualité habitation, la garantie des immeubles résidentiels (GIR) de l’APCHQ et autres.